自己能發(fā)電，還能輸出電。記者從新區(qū)建交委獲悉，位于浦東曹路鎮(zhèn)的招商璀璨城市辦公樓項目榮獲中國建筑節(jié)能協(xié)會頒發(fā)的“零能耗建筑”證書，成為全國首個零能耗模塊化建筑，同時也被評為上海市零能耗建筑試點項目、超低能耗試點項目。

建筑業(yè)綠色低碳發(fā)展是助力“雙碳”目標順利實現(xiàn)的重要舉措，裝配式零能耗建筑、零碳建筑是實現(xiàn)建筑領域碳中和的重要途徑。在此背景下，浦東新區(qū)建交委積極宣傳，廣泛動員，營造良好的新技術應用氛圍，鼓勵開發(fā)企業(yè)運用超低能耗建筑、零能耗建筑等新技術。

該辦公樓項目由上海招科置業(yè)有限公司投資建設，上海天華建筑設計有限公司設計，中建科技集團有限公司提供零能耗建筑咨詢服務。項目建筑面積3818.99平方米，建筑高度21.75米，地上共計五層。底部三層為鋼框架，上部兩層采用鋼結構模塊，即模塊-鋼框架混合結構。目前，該項目已基本完工。

該項目遵循“被動優(yōu)先，主動優(yōu)化”的原則，以室內環(huán)境和能耗指標為約束目標，采用性能化設計方法合理確定技術策略，優(yōu)先采用外墻屋面保溫、節(jié)能門窗、外遮陽等被動式措施降低建筑供暖空調需求，并結合設備能效提升和可再生能源利用，實現(xiàn)建筑零能耗目標。

據悉，該項目運用多項國內領先的技術，集成了高位轉換的模塊-鋼框架混合結構體系、高性能保溫隔熱外墻和屋面系統(tǒng)、仿鋁板bipv組件的光伏幕墻、并網設計的光伏直驅多聯(lián)機空調系統(tǒng)和動態(tài)監(jiān)測碳排放的零碳綜合監(jiān)測管理平臺等多項綠色創(chuàng)新低碳技術。

據介紹，該棟樓采用了建筑光伏一體化系統(tǒng)，利用建筑西立面、屋頂與光伏充分融合，光伏總裝機容量115.68千瓦。四五層的西立面采用仿鋁板bipv組件，屋頂安裝高效單晶硅光伏板。該項目投入運行后年發(fā)電量預計為12.445萬度電。

辦公樓中空調是耗電大頭。該建筑一至三層采用多聯(lián)機空調系統(tǒng)，其中二層采用光伏直驅多聯(lián)機空調系統(tǒng)，由光伏組件、光伏多聯(lián)機和配電柜等組成。當光伏發(fā)電量大于空調主機耗電量時，光伏發(fā)電系統(tǒng)所發(fā)電能優(yōu)先滿足空調主機運行，多余電能并入電網；當空調主機不工作時，光伏發(fā)電系統(tǒng)所發(fā)電能全部并入電網。當然，如果光伏發(fā)電量出現(xiàn)不足時，空調主機也可從公共電網補充電能，保證空調的運行。

除了建筑光伏一體化，項目建設中還設置零碳綜合監(jiān)測管理平臺，包括能源管理系統(tǒng)、環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)和碳排放管理系統(tǒng)，對各個分項用電數據和關鍵室內環(huán)境指標進行監(jiān)測，并對項目的碳排放情況進行動態(tài)監(jiān)測管理。

此外，該樓的四、五層采用鋼結構模塊結構體系，這是集成度最高的裝配式建筑形式之一，是建筑工業(yè)化的高端產品。該體系將建筑劃分為若干模塊單元，模塊單元在工廠中進行預制生產，完成后運輸至施工現(xiàn)場，像“搭建積木”一樣拼裝成為建筑整體。該體系具有施工速度快、預制集成度高、易移動和循環(huán)使用、綠色低碳等特點，符合未來建筑工業(yè)化的發(fā)展趨勢。

新區(qū)建交委表示，未來，浦東新區(qū)將著力推動建筑綠色發(fā)展，在新建建筑全面實施綠色建筑標準的基礎上，推進新建超低能耗建筑規(guī)?；涞?，將綠色生態(tài)城區(qū)由點串聯(lián)成線，打造沿金色中環(huán)的綠色生態(tài)城區(qū)發(fā)展帶，全面實現(xiàn)新區(qū)建筑的綠色低碳可持續(xù)發(fā)展。

通俗來講，超低能耗建筑就是把房子蓋成了一個“保溫杯”，利用被動式技術大幅降低建筑供暖、空調、照明需求，冬天保暖，夏天隔熱。在此基礎上，通過主動技術提高能源設備與系統(tǒng)效率，以更少的能源消耗提供舒適室內環(huán)境的建筑。其供暖、空調、照明、生活熱水、電梯能耗水平較2016年建筑節(jié)能設計標準降低50%以上。