中國(guó)鎖具歷史悠久，據(jù)出土文物考證和歷史文獻(xiàn)記載，鎖具發(fā)展至今有五千年歷史。而最早的鎖是主人為防他人開啟而設(shè)的簡(jiǎn)單機(jī)關(guān)，流傳至今，已經(jīng)演變?yōu)榫哂腥斯ぶ悄艿母呒?jí)門鎖。

隨著智能時(shí)代的快速發(fā)展，傳統(tǒng)家電紛紛步入智能化的快車道之際，智能門鎖作為智能家居的入口，受到社會(huì)各界的廣泛關(guān)注，快速發(fā)展。
據(jù)奧維云網(wǎng)（avc）《2021年1-8月中國(guó)智能門鎖線上市場(chǎng)總結(jié)報(bào)告》顯示，2021年1-8月，中國(guó)智能門鎖線上市場(chǎng)全渠道推總銷量為269.7萬臺(tái)，同比增長(zhǎng)53%，銷額為40.5億元，同比增長(zhǎng)65%。
從房地產(chǎn)市場(chǎng)來看，2021年房地產(chǎn)行業(yè)政策嚴(yán)控，市場(chǎng)下行，但開發(fā)商為吸引消費(fèi)者仍加大多元化部品配套銷售，特別是通過智能單品撬動(dòng)智能家居的賣點(diǎn)，加大了智能門鎖的配套規(guī)模，帶動(dòng)精裝房升級(jí)為智能精裝房。

奧維云網(wǎng)（avc）地產(chǎn)大數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示：2021年1-8月精裝修市場(chǎng)智能門鎖配套規(guī)模122.80萬套，同比增長(zhǎng)1.7%；配套率達(dá)到70.6%，較2020年全年增長(zhǎng)6個(gè)百分點(diǎn)。在精裝地產(chǎn)市場(chǎng)，智能門鎖配套量連續(xù)增長(zhǎng)，成為精裝地產(chǎn)市場(chǎng)標(biāo)配產(chǎn)品。

2021年1-8月精裝修市場(chǎng)智能門鎖配套規(guī)模及配置率

數(shù)據(jù)來源：奧維云網(wǎng)（avc）地產(chǎn)羅盤3.0

從高能級(jí)城市領(lǐng)銜配套，向低能級(jí)城市下沉滲透

從城市等級(jí)來看，2021年1-8月精裝智能門鎖市場(chǎng)在新一線城市及二線城市的份額均超過30%，在新一線城市的份額達(dá)到35.9%。從配置率來看，目前精裝智能門鎖在各等級(jí)城市的配套率均有所提升，在一線以及新一線、二線城市的配套率遙遙領(lǐng)先，分別是76.7%、79.4%、75.2%，高于市場(chǎng)整體配置率，在三四線及其他城市也不斷滲透，分別為58.7%、50.2%、42.0%，市場(chǎng)逐級(jí)下沉。

而從同比增幅來看，一線及二線、四線、其他城市智能門鎖配套規(guī)模均逆勢(shì)增長(zhǎng)，新一線及三線城市較去年同期略有下滑，但下滑幅度遠(yuǎn)低于精裝大盤的下降幅度。整體來看，智能門鎖在精裝地產(chǎn)市場(chǎng)仍有較大市場(chǎng)空間，未來可期。

數(shù)據(jù)來源：奧維云網(wǎng)（avc）地產(chǎn)羅盤3.0

品牌格局初定，內(nèi)資品牌更勝一籌

萬物互聯(lián)的聲音傳到家居行業(yè)時(shí),傳統(tǒng)家居企業(yè)紛紛醒來，原來智能家居才是家居行業(yè)未來的主流方向。智能門鎖作為入門級(jí)產(chǎn)品，自然吸引眾多資本家的眼球，不論是傳統(tǒng)的鎖具廠商，還是家電企業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)、安防企業(yè)等，紛紛入場(chǎng)，試圖從中分得一杯羹。

精裝修市場(chǎng)方面，根據(jù)奧維云網(wǎng)（avc）地產(chǎn)羅盤3.0顯示：2021年1-8月，精裝地產(chǎn)市場(chǎng)智能門鎖品牌133個(gè)，top10品牌份額61.6%，較去年同期（59.5%）提升2.1個(gè)百分點(diǎn)，其中堅(jiān)朗海貝斯憑借19.7%的份額穩(wěn)居首位，安心加、凱迪仕、亞太天能緊隨其后，另外耶魯、零匙等品牌份額有所提升，必達(dá)、德施曼等品牌份額雖有下滑，但也一直穩(wěn)居精裝市場(chǎng)前十之列。

從品牌性質(zhì)來看，國(guó)內(nèi)本土品牌憑借近年的不斷追趕，在技術(shù)、品牌、渠道、營(yíng)銷等諸多方面發(fā)力，市場(chǎng)份額不斷攀升，2021年1-8月，精裝地產(chǎn)市場(chǎng)內(nèi)資品牌份額達(dá)70.8%，較去年同期增長(zhǎng)3.4%。

2021’1-8精裝修智能門鎖市場(chǎng)品牌性質(zhì)表現(xiàn)

數(shù)據(jù)來源：奧維云網(wǎng)（avc）地產(chǎn)羅盤3.0

中國(guó)有超14億人口，4億家庭，然而目前我國(guó)智能門鎖市場(chǎng)滲透率不足10%，遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國(guó)家水平。目前國(guó)內(nèi)智能門鎖仍處于發(fā)展初期，市場(chǎng)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范并不完善，企業(yè)也未建立起強(qiáng)有力的技術(shù)壁壘，導(dǎo)致行業(yè)魚龍混雜，安全問題時(shí)有發(fā)生，這也是導(dǎo)致其產(chǎn)品普及不夠廣泛的根本原因。

未來，隨著指靜脈識(shí)別、人臉識(shí)別等生物識(shí)別技術(shù)在智能門鎖產(chǎn)品的應(yīng)用增多，產(chǎn)品的安全性、智能程度、便捷性等都將進(jìn)一步提升，價(jià)格也將迎來普降，吸引更多消費(fèi)者接觸和了解智能門鎖，走出門鎖的傳統(tǒng)觀念，為精裝地產(chǎn)市場(chǎng)智能門鎖的標(biāo)配化奠定基礎(chǔ)，屆時(shí)“小小”智能鎖將帶動(dòng)精裝房品質(zhì)升級(jí)。

同時(shí)，智能門鎖作為智能家居的物理入口級(jí)產(chǎn)品，未來在全屋智能化解決方案的帶動(dòng)下，以及5g+ai技術(shù)的加持下，智能門鎖或?qū)⒄嬲鎰e“剛鎖”的簡(jiǎn)單定義，從智能單品向著互聯(lián)互通的方向發(fā)展，承擔(dān)更多的聯(lián)動(dòng)功能，成為智能家居生活的“橋梁”。

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