2021年，江蘇省政府明確提出，要改造1130個老舊小區(qū)，改造任務(wù)量是去年的2倍多。江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳先后印發(fā)《關(guān)于做好2021年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的通知》和《關(guān)于切實做好當(dāng)前城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造中有關(guān)工作的通知》，要求各地加快推進(jìn)項目實施，確保工作做好做實。

據(jù)江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長周嵐介紹，截至今年6月底，全省納入國家和省政府改造計劃的1130個老舊小區(qū)，已進(jìn)場施工1037個，開工率為91.8%，其余93個小區(qū)正在有序開展前期工作;今年以來，全省共開展加裝電梯1734部，其中已完工并投入使用206部，正在進(jìn)場施工463部，其余1065部正在開展群眾工作、手續(xù)辦理等。

下一步，江蘇省將重點推動以下工作：

加強(qiáng)工作指導(dǎo)，推動各地在抓好疫情防控和安全生產(chǎn)的同時，抓緊完成整治方案確定及業(yè)主共識達(dá)成、相關(guān)手續(xù)報批等前期準(zhǔn)備工作，推動尚未開工的項目盡快開工，已經(jīng)開工的項目加快實施進(jìn)度，竣工項目盡快組織驗收，確保年底前高質(zhì)量完成改造任務(wù)。

開展“美好環(huán)境和幸福生活共同締造”活動，充分尊重居民意愿，發(fā)揮黨組織作用，搭建溝通議事平臺，優(yōu)先把居民改造意愿強(qiáng)、群眾參與度高的小區(qū)納入下一年度改造項目庫。積極引導(dǎo)居民通過直接出資、使用(補(bǔ)繳、續(xù)籌)住宅專項維修資金、提取住房公積金、讓渡小區(qū)公共收益等方式分擔(dān)相關(guān)改造費用，并通過捐資捐物、投工投勞等方式支持改造。

針對目前居住在老舊小區(qū)內(nèi)老年人占比較高的現(xiàn)狀，江蘇省加大力度推動各地將既有多層住宅加裝電梯、無障礙設(shè)施建設(shè)、養(yǎng)老服務(wù)等適老化改造作為老舊小區(qū)改造重要內(nèi)容，特別是對于已經(jīng)達(dá)成共識的老舊小區(qū)，加大支持力度，優(yōu)先納入改造項目庫。重點突出加裝電梯工作，全面提升老舊小區(qū)水電氣信等基礎(chǔ)設(shè)施水平，積極利用閑置土地、房屋建設(shè)社區(qū)養(yǎng)老、托幼、醫(yī)療等服務(wù)設(shè)施。

將改造后的長效管理機(jī)制建設(shè)納入改造方案制訂范疇，做到同步規(guī)劃、同步實施，積極推動物業(yè)服務(wù)管理全覆蓋。按照政府引導(dǎo)、業(yè)主主導(dǎo)和“保底線”原則，引入市場化、專業(yè)化、規(guī)范化的物業(yè)管理，引導(dǎo)小區(qū)業(yè)主依托社區(qū)基層治理自主選擇物業(yè)管理，鼓勵地方因地制宜提供托底的基本物業(yè)服務(wù)，確保整治改造成果得到長期有效維護(hù)。

推動各地探索建立政府與社會力量合理共擔(dān)改造資金的機(jī)制，吸引社會力量參與老舊小區(qū)改造和運營管理，推動企業(yè)從“一次性高利潤”向“長期可持續(xù)性低利潤”業(yè)務(wù)模式轉(zhuǎn)型。創(chuàng)新項目運作方式，通過大片區(qū)統(tǒng)籌或相鄰項目捆綁改造等“以豐補(bǔ)歉”方式，實現(xiàn)資金平衡和空間資源最優(yōu)化配置。

推動各地組建多部門參與的聯(lián)合辦公機(jī)構(gòu)或工作專班，強(qiáng)化協(xié)作配合，切實解決老舊小區(qū)改造中電力、通信、有線電視等管線改造提升的難點問題;結(jié)合工程建設(shè)項目審批制度改革，構(gòu)建快速審批流程，切實簡化老舊小區(qū)改造項目審批、用地、規(guī)劃、施工等相關(guān)行政許可手續(xù)。對不涉及建筑主體結(jié)構(gòu)變動的項目，鼓勵采用“清單制+告知承諾制”，加快推進(jìn)老舊小區(qū)改造，著力提升各地改造工作水平。

以上就是建筑界新聞頻道為您帶來的“江蘇今年將改造1130個老舊小區(qū)，九成已經(jīng)開工建設(shè)”的內(nèi)容。