2021年7月1日江蘇省住建廳組織修訂的新版《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，正式實(shí)施！

新版《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》重點(diǎn)：

1.住宅需設(shè)置新風(fēng)系統(tǒng)或新風(fēng)裝置

2.要求進(jìn)行適老化設(shè)計(jì)和無障礙設(shè)計(jì)

3.全面提升住宅數(shù)字化、信息化應(yīng)用水平

4.要求利用物業(yè)管理用房或地下車庫(kù)等部位合理設(shè)計(jì)應(yīng)急、防災(zāi)物資用房、空間或設(shè)施

去年12月30日，省住建廳組織修訂的新版《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》發(fā)布，將于2021年7月1日實(shí)施。疫情發(fā)生后，針對(duì)住宅設(shè)計(jì)暴露出來的短板及城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造過程中群眾反映強(qiáng)烈的問題，我省在全國(guó)率先完成《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》修訂，從安全健康、全齡友好、智能智慧、應(yīng)急防控等4個(gè)方面對(duì)住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行完善、優(yōu)化、提升。

“風(fēng)新水凈”讓你我生活更安全

在安全健康方面，新版江蘇省《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡(jiǎn)稱新標(biāo)準(zhǔn)）要求住宅設(shè)置新風(fēng)系統(tǒng)或新風(fēng)裝置，以提升室內(nèi)空氣品質(zhì)。提倡采用墻排式同層排水系統(tǒng)，以解決衛(wèi)生間返臭、滲漏、維修難等突出問題。要求生活飲用水水池（箱）設(shè)置消毒裝置，二次供水的水池（水箱）設(shè)置水質(zhì)在線監(jiān)測(cè)裝置或預(yù)留安裝水質(zhì)在線監(jiān)測(cè)裝置條件，以確保生活用水安全。

“關(guān)照老少”讓老人孩子生活更愜意

在全齡友好方面，新標(biāo)準(zhǔn)聚焦老人和兒童兩大群體，要求進(jìn)行適老化設(shè)計(jì)和無障礙設(shè)計(jì)。在電梯設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)中，提高擔(dān)架電梯設(shè)置要求，便于居家養(yǎng)老和急救救護(hù)。明確設(shè)置社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房，以適應(yīng)老齡化社會(huì)發(fā)展的需要。要求住區(qū)設(shè)置兼顧不同年齡段人群的活動(dòng)場(chǎng)地，打造全齡友好住區(qū)。

“智慧融合”讓未來生活更智能

在智能智慧方面，新標(biāo)準(zhǔn)提倡非接觸式智慧通行，新增設(shè)置智慧家居系統(tǒng)、智能信報(bào)箱等設(shè)施的要求，全面提升住宅數(shù)字化、信息化應(yīng)用水平，為今后住宅與各種智能智慧新技術(shù)留下融合的接口。

“防災(zāi)避險(xiǎn)”讓美好生活有保障

在應(yīng)急防控方面，新標(biāo)準(zhǔn)要求利用物業(yè)管理用房或地下車庫(kù)等部位合理設(shè)計(jì)應(yīng)急、防災(zāi)物資用房、空間或設(shè)施，加強(qiáng)管井橋架防火封堵和超高層住宅防火分隔，增強(qiáng)住區(qū)應(yīng)對(duì)災(zāi)害能力。