2021年7月1日江蘇省住建廳組織修訂的新版《住宅設計標準》，正式實施！

新版《住宅設計標準》重點：

1.住宅需設置新風系統(tǒng)或新風裝置

2.要求進行適老化設計和無障礙設計

3.全面提升住宅數(shù)字化、信息化應用水平

4.要求利用物業(yè)管理用房或地下車庫等部位合理設計應急、防災物資用房、空間或設施

去年12月30日，省住建廳組織修訂的新版《住宅設計標準》發(fā)布，將于2021年7月1日實施。疫情發(fā)生后，針對住宅設計暴露出來的短板及城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造過程中群眾反映強烈的問題，我省在全國率先完成《住宅設計標準》修訂，從安全健康、全齡友好、智能智慧、應急防控等4個方面對住宅設計標準進行完善、優(yōu)化、提升。

“風新水凈”讓你我生活更安全

在安全健康方面，新版江蘇省《住宅設計標準》（以下簡稱新標準）要求住宅設置新風系統(tǒng)或新風裝置，以提升室內空氣品質。提倡采用墻排式同層排水系統(tǒng)，以解決衛(wèi)生間返臭、滲漏、維修難等突出問題。要求生活飲用水水池（箱）設置消毒裝置，二次供水的水池（水箱）設置水質在線監(jiān)測裝置或預留安裝水質在線監(jiān)測裝置條件，以確保生活用水安全。

“關照老少”讓老人孩子生活更愜意

在全齡友好方面，新標準聚焦老人和兒童兩大群體，要求進行適老化設計和無障礙設計。在電梯設置標準中，提高擔架電梯設置要求，便于居家養(yǎng)老和急救救護。明確設置社區(qū)居家養(yǎng)老服務用房，以適應老齡化社會發(fā)展的需要。要求住區(qū)設置兼顧不同年齡段人群的活動場地，打造全齡友好住區(qū)。

“智慧融合”讓未來生活更智能

在智能智慧方面，新標準提倡非接觸式智慧通行，新增設置智慧家居系統(tǒng)、智能信報箱等設施的要求，全面提升住宅數(shù)字化、信息化應用水平，為今后住宅與各種智能智慧新技術留下融合的接口。

“防災避險”讓美好生活有保障

在應急防控方面，新標準要求利用物業(yè)管理用房或地下車庫等部位合理設計應急、防災物資用房、空間或設施，加強管井橋架防火封堵和超高層住宅防火分隔，增強住區(qū)應對災害能力。